Tư vấn báo giá xây nhà trọn gói tại TPHCM【Miễn phí 100%】
Xây Dựng An Bình sẽ đồng hành cùng Quý khách hàng trong suốt quá trình xây nhà trọn gói. Từ công tác tư vấn về các thủ tục pháp lý trong xây dựng. Tư vấn chọn vật liệu xây dựng từ công tác thiết kế ban đầu nhằm đảm bảo. Quý khách hàng có thể xây dựng được 1 ngôi nhà hoàn hảo, đẹp và sang trọng. Đảm bảo được tính thẩm mỹ đã đặt ra từ ban đầu sẽ không bị phát sinh thêm bất kỳ chi phí nào. Với bảng giá xây nhà đã được lập sẵn, Xây Dựng An Bình sẽ giúp Quý khách hàng. Dự toán ngân sách của mình nhằm có thể xây nhà giá tốt nhất. Và tránh các tình trạng bị phát sinh về sau vì không được ước lượng. Cũng như không được tư vấn kỹ lưỡng về vật tư và vật liệu từ ban đầu.
Mục lục
- 1 Bảng báo giá tham khảo chi phí xây nhà trọn gói tại TPHCM – Xây Dựng An Bình
- 2 Bảng giá vật tư sử dụng phần hoàn thiện tại TPHCM – Xây Dựng An Bình
- 3 Cách tính diện tích xây dựng nhà trọn gói tại TPHCM – Xây Dựng An Bình
- 4 Xây Nhà Trọn Gói là gì?
Bảng báo giá tham khảo chi phí xây nhà trọn gói tại TPHCM – Xây Dựng An Bình
Bảng giá xây nhà trọn gói tại TPHCM – Xây Dựng An Bình | ||
| Stt | Mức giá xây nhà trọn gói tại TPHCM | |
| 1 | Xây nhà phố trọn gói | Mức giá từ 4.600.000 – 5.600.000 ₫/m² |
| 2 | Xây nhà xưởng trọn gói | Mức giá từ 5.100.000 – 6.100.000 ₫/m² |
| 3 | Xây quán caffe trọn gói | Mức giá từ 4.000.000 – 5.000.000 ₫/m² |
| 4 | Xây nhà hàng trọn gói | Mức giá từ 5.500.000 – 6.500.000 ₫/m² |
| 5 | Xây nhà biệt thự trọn gói | Mức giá từ 5.600.000 – 7.600.000 ₫/m² |
| 6 | Xây nhà khách sạn trọn gói | Mức giá từ 5.600.000 – 6.600.000 ₫/m² |
Bảng giá xây dựng phần thô cho từng loại công trình tại TPHCM – Xây Dựng An Bình | ||
| Stt | Mức giá xây phần thô trọn gói tại TPHCM | |
| 1 | Đơn giá cho nhà phố hiện đại | Mức giá từ 3.200.000 – 4.100.000 ₫/m² |
| 2 | Đơn giá cho nhà phố tân cổ điển | Mức giá từ 3.500.000 – 4.400.000 ₫/m² |
| 3 | Đơn giá xây dựng phần thô nhà biệt thự hiện đại | Mức giá từ 3.500.000 – 4.500.000 ₫/m² |
| 4 | Đơn giá xây dựng phần thô nhà biệt thự tân cổ điển | Mức giá từ 3.850.000 – 4.700.000 ₫/m² |
| 5 | Đơn giá thi công phần thô nhà xưởng | Mức giá từ 3.000.000 – 3.700.000 ₫/m² |
| 6 | Đơn giá xây dựng phần thô nhà xưởng khung bê tông | Mức giá từ 3.400.000 – 4.600.000 ₫/m² |
| 7 | Đơn giá xây dựng phần thô khách sạn | Mức giá từ 3.200.000 – 4.500.000 ₫/m² |
| 8 | Đơn giá thi công phần thô quán cà phê | Mức giá từ 3.300.000 – 3.700.000 ₫/m² |
| 9 | Đơn giá xây dựng phần thô nhà hàng | Mức giá từ 3.000.000 – 4.100.000 ₫/m² |
| 10 | Đơn giá thầu xây dựng phần thô khách sạn 3 sao | Mức giá từ 3.550.000 – 4.350.000 ₫/m² |
Bảng giá vật tư sử dụng phần hoàn thiện tại TPHCM – Xây Dựng An Bình
| Stt | Nội dung công việc | Mô tả vật tư | Đơn giá tại TPHCM |
Phần gạch ốp – lát | |||
| 1 | Gạch nền các tầng | Gạch sàn gỗ chống ẩm Malaysia (chủ đầu tư chọn mẫu) | 250.000 – 300.000 ₫/m² |
| 2 | Gạch nền sân thượng, sân trước tầng trệt | Gạch nhám 400 x 400mm hoặc tương đương giá (chủ đầu tư chọn mẫu) | 130.000 – 150.000 ₫/m² |
| 3 | Gạch nền WC | Gạch nhám Đồng Tâm 300 x 300mm hoặc tương đương giá (chủ đầu tư chọn mẫu) | 150.000 – 200.000 ₫/m² |
| 4 | Gạch ốp tường WC | Gạch Đồng Tâm 300 x 600mm hoặc tương đương giá (chủ đầu tư chọn mẫu) | 150.000 – 200.000 ₫/m² |
| 5 | Viền gạch tường WC | Chủ đầu tư chọn mẫu | 12.000 ₫/viên |
| 6 | Gạch ốp tường bếp | Gạch Đồng Tâm 300 x 600mm hoặc tương đương giá (chủ đầu tư chọn mẫu) | 150.000 – 200.000 ₫/m² |
| 7 | Đá hoa cương trang trí mặt tiền | Chủ đầu tư chọn mẫu bất kỳ | 1.200.000 – 1.500.000 ₫/m² |
Phần sơn | |||
| 1 | Sơn nước ngoài nhà | Sơn nước DULUX ICI, bột trét JOTON | 100.000 – 150.000 ₫/m² |
| 2 | Sơn nước trong nhà | Sơn nước DULUX ICI, bột trét JOTON | 80.000 – 130.000 ₫/m² |
Phần cửa | |||
| 1 | Cửa đi các phòng ngủ | Gỗ Căm Xe | 4.000.000 – 4.500.000 ₫/m² |
| 2 | Cửa đi WC | Cửa Xingfa, kính cường lực (bao gồm khóa + phụ kiện) | 2.200.000 – 2.800.000 ₫/m² |
| 3 | Cửa đi sân thượng | Cửa Xingfa, kính cường lực (bao gồm khóa + phụ kiện) | 2.300.000 – 2.900.000 ₫/m² |
| 4 | Cửa cổng | Cửa sắt tráng kẽm, sơn dầu | 1.500.000 – 1.800.000 ₫/m² |
Phần cầu thang | |||
| 1 | Đá Granite mặt cầu thang, len cầu thang | Chủ đầu tư chọn mẫu | 1.200.000 – 1.600.000 ₫/m² |
| 2 | Lan can + Tay vịn cầu thang | Kính + Tay vịn gỗ | 1.300.000 – 1.700.000 ₫/m |
Phần bếp | |||
| 1 | Đá Granite mặt bếp và ngạch cửa | Chủ đầu tư chọn mẫu | 1.200.000 – 1.600.000 ₫/m² |
| 2 | Vòi rửa chén (nóng, lạnh) | Chủ đầu tư chọn mẫu | 1.500.000 – 3.000.000 ₫/bộ |
| 3 | Chậu rửa chén | Chủ đầu tư chọn mẫu | 1.500.000 – 3.000.000 ₫/bộ |
Phần thiết bị vệ sinh và thiết bị nước | |||
| 1 | Bồn cầu | TOTO hoặc tương đương (chủ đầu tư chọn mẫu) | 3.000.000 – 3.750.000 ₫/cái |
| 2 | Lavabo + Bộ xả | TOTO hoặc tương đương (chủ đầu tư chọn mẫu) | 1.750.000 – 1.950.000 ₫/bộ |
| 3 | Vòi Lavabo nóng lạnh | TOTO hoặc tương đương (chủ đầu tư chọn mẫu) | 1.150.000 – 1.350.000 ₫/bộ |
| 4 | Vòi tắm (nóng lạnh) | TOTO hoặc tương đương (chủ đầu tư chọn mẫu) | 1.750.000 – 2.500.000 ₫/bộ |
| 5 | Kệ + Gương soi | Hòa Bình hoặc tương đương (chủ đầu tư chọn mẫu) | 290.000 ₫/bộ |
| 6 | Bồn nước inox | Đại Thành (1000 lít, đứng) | 2.750.000 – 3.000.000 ₫/bộ |
Phần thiết bị điện – hệ thống điện lạnh, nước nóng | |||
| 1 | MCB, công tắc, ổ cắm | Panasonic hoặc tương đương | Tùy thiết bị |
| 2 | Ổ cắm điện thoại, Internet, truyền hình cáp | Panasonic hoặc tương đương | Tùy thiết bị |
| 3 | Đèn lon LED trang trí trong phòng | Đèn LED 9W | 90.000 ₫/bộ |
| 4 | Đèn hắt trần trang trí điện tử | Dây LED | LED 5050 |
| 5 | Đèn vệ sinh, bancon | Đèn mâm 15 x 15cm | 400.000 ₫/bộ |
| 6 | Đèn trang trí tường cầu thang, đèn ngủ, đèn gương | Chủ đầu tư chọn mẫu | 400.000 ₫/bộ |
Hạng mục khác | |||
| 1 | Thạch cao (trần giật cấp) | Khung Vĩnh Tường, tấm Gyproc | 180.000 ₫/m² |
| 2 | Lan can ban công + Sân thượng | Theo thiết kế | 1.400.000 ₫/m |
| 3 | Ô lấy sáng cầu thang | Sắt hộp 20 x 40 x 1mm, sơn dầu Dulux, tấm lợp kính cường lực 10mm | 1.200.000 ₫/m² |
| 4 | Ổ khoá các cửa còn lại | Chủ đầu tư chọn mẫu | Chủ đầu tư mua |
| 5 | Ổ khóa cửa Xingfa | Theo quy cách cửa nhôm Xingfa (ổ khoá và phụ kiện Kinlong loại 1) | Chủ thầu bao |
| 6 | Ống đồng máy lạnh | Chủ đầu tư tự thi công lắp đặt chờ sẵn | Chủ đầu tư mua |
Cách tính diện tích xây dựng nhà trọn gói tại TPHCM – Xây Dựng An Bình
| Stt | Nội dung công việc | |
| 1 | Xây dựng móng đơn | 30 – 40% diện tích |
| 2 | Xây dựng móng cọc | 40 – 50% diện tích |
| 3 | Xây dựng móng băng | 50 – 60% diện tích |
| 4 | Diện tích xây dựng | 100% diện tích |
| 5 | Xây dựng thông tầng | >8m2 tính 50% diện tích |
| 6 | Xây dựng mái BTCT | 40 – 50% diện tích |
| 7 | Xây dựng sân thượng | 40 – 50% diện tích |
| 8 | Xây dựng sân nhà | 40 – 50% diện tích |
| 9 | Xây dựng mái ngói kèo sắt hộp | 60 – 70% diện tích mái |
| 10 | Xây dựng mái ngói BTCT, dán ngói | 90 – 100% diện tích mái |
| 11 | Xây dựng tầng hầm có độ sau từ 1.0m – 1.3m | 150% diện tích móng |
| 12 | Xây dựng tầng hầm có độ sau từ 1.3m – 1.7m | 170% diện tích móng |
| 13 | Xây dựng tầng hầm có độ sau từ 1.7m – 2.0m | 200% diện tích móng |
Lý do Khách hàng chọn Xây Dựng An Bình chúng tôi xây nhà trọn gói TPHCM | |
| 👉 | Miễn phí khảo sát, tư vấn tận nơi |
| 👉 | Có kỹ sư nước ngoài giám sát thi công |
| 👉 | Bảo hành 10 năm kết cấu tất cả công trình |
| 👉 | Công khai, minh bạch tất cả chi phí thi công |
| 👉 | Giá rẻ nhất khu vực, cam kết thi công đúng tiến độ. |
| 👉 | Miễn phí thiết kế trọn gói trị giá 30,000,000đ – 35,000,000đ |
| 👉 | Được sử dụng nguyên – vật liệu chất lượng và hiện đại nhất |
| 👉 | Miễn phí giấy phép xây dựng và tất cả thủ tục pháp lý liên quan |
| 👉 | Miễn phí tư vấn phong thuỷ: Gói tư vấn trị giá 15.000.000đ – 10,000,000đ |
:Lưu ý: Bảng báo giá xây nhà trọn gói tại TPHCM của Xây Dựng An Bình trên đây chỉ để tham khảo. Quý khách vui lòng liên hệ ☎️ 0825.841.514 để được hỗ trợ tư vấn báo giá miễn phí 100%.
Xây Nhà Trọn Gói là gì?
Xây nhà trọn gói là như thế nào? Các ưu điểm bạn cân biết
Chủ hộ sẽ khoán tất cả những hạng mục xây dựng về cơ bản, bao gồm tất cả vật liệu. Và nhân công các hạng mục được hoàn thiện bàn giao cho nhà thầu thi công. Và nhà thầu sẽ thực hiện thi công từ A – Z đến khi nào hoàn tác công trình. Thì nhà thầu sẽ bàn giao chìa khóa cho chủ hộ vào ở và đây gọi là. Xây dựng nhà trọn gói với chìa khóa trao tay.
Ưu điểm
Lựa chọn được một đơn vị nhà thầu như trên thì thực sự rất có lợi cho chủ hộ. Vì việc xây nhà là một vô cùng quan trọng và khó khăn. Vừa tốn kém chi phí và vừa hao tốn công sức, sinh hoạt gia đình bị thay đổi. Thời gian làm việc bị gián đoạn khoảng 1/2 của năm hay bỏ qua nhiều cơ hội làm việc khác. Nếu các bạn phải tập trung hết 100% cho ngôi nhà của mình thì quả thật sẽ rất mệt. Thậm chí chi phí xây nhà có khi còn cao hơn và công việc chính của bạn thì sao? Do đó, hãy để cho nhà thầu làm công tác đó thay bạn. Bởi vì họ có đủ tất cả trí – lực – tâm và sẽ dễ dàng hoàn thành công trình.
Trường hợp nào thì bạn cần liên hệ trực tiếp với nhà thầu để dự tính chi phí?
_ Công trình có tổng diện tích cho xây dựng từ 200m² – 300m² sàn xây dựng.
_ Công trình có diện tích 50m² – 60m².
_ Công trình có lộ giới xe 5m² không vào được.
_ Có yêu cầu khác..
Thời gian thi công bao lâu?
_ Công trình 2-3 tầng, hẻm trên 5m : 2.5 – 03 tháng
_ Công trình từ 3-4 tầng, hẻm trên 5m: 3.5 – 04 tháng
_ Công trình từ 4- 5 tầng, hẻm trên 5m : 04 – 05 tháng
Các trường hợp khác bạn nên trực tiếp liên hệ nhà thầu để nắm bắt được chính xác thời gian thi công.
Các trường hợp bị phát sinh khi xây dựng nhà trọn gói
_ Thiếu kinh nghiệm trong tư vấn thiết kế dẫn đến thiết kế hồ sơ không được tính toán các công năng. Và không gian hợp lý gây ra sự thay đổi khi thi công.
_ Không xem kỹ dự toán khi báo giá, báo giá bị thiếu những hạng mục cơ bản như là thiếu tủ bếp…
_ Thay đổi công năng khi công tác đã hoàn thành, dẫn đến đập bỏ và thi công theo yêu cầu.
_ Thay đổi nguồn gốc vật liệu hoàn thiện.
_ Nhà thầu bon chen tính các hạng mục nhỏ (200.000đ -300.000đ). Chủ nhà yêu cầu thi công thêm những hạng mục nhỏ, nhưng họ lại không nghĩ đó là phát sinh.
_ Yêu cầu khác…
Vì vậy:
Quý khách hàng đang mong muốn lựa chọn ra cho gia đình mình. 01 nhà thầu xây dựng nhà trọn gói uy tín và chất lượng để chọn mặt gửi vàng. Quý khách hàng đang còn băn khoăn trong vấn đề lựa chọn của mình về việc quyết định. Chọn ra nhà thầu để xây dựng nhà cho mình. Xây Dựng An Bình là một trong các nhà thầu chuyên nghiệp về thiết kế xây dựng nhà uy tín. Và chất lượng lọt vào TOP 10 các nhà thầu uy tín, tận tâm tại TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay để được tư vấn và hỗ trợ nhận các ưu đãi tốt nhất nhé.
Thông tin liên hệ An Bình tư vấn báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói tại TPHCM
- ☎️ Điện Thoại: 0825.841.514
- 🏠 Địa chỉ: Chi nhánh tại TPHCM
- 🌐 Website: xaydunganbinh.com
- 💌 Mail: xaydunganbinh.com.vn@gmail.com
